Nowoczesne domy szkieletowe na miarę Twoich potrzeb
Ekologiczne, trwałe i szybkie w budowie — odkryj nowy standard budownictwa
Krok po kroku do Twojego wymarzonego domu
Budowa domu to podróż pełna ważnych decyzji — my przeprowadzimy Cię przez ten proces z pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem. Od wstępnej koncepcji, przez precyzyjne planowanie, aż po realizację gotowego projektu. Zaufaj naszemu doświadczeniu i sprawdzonej metodologii budowy domów szkieletowych, aby szybko i bezproblemowo zamieszkać w swoim wymarzonym miejscu.
Nasze realizacje – zobacz domy, które już zbudowaliśmy
Każdy projekt to dla nas wyjątkowa historia spełniania marzeń o idealnym domu. Zobacz, jak przekształcamy wizje naszych klientów w rzeczywistość dzięki nowoczesnym technologiom budowy domów szkieletowych
Cześć! Nazywam się Adam Buczko...
…i jestem założycielem firm Ardom Konstrukcje Szkieletowe oraz Ardom Królestwo Nieruchomości.
Od najmłodszych lat moją pasją było drewno, budowanie i tworzenie rzeczy, które przetrwają pokolenia. Jako dziecko pomagałem mojemu ojcu oraz wujkowi, który był inżynierem, zdobywając pierwsze doświadczenia i ucząc się solidnych podstaw rzemiosła. Już wtedy wiedziałem, że chcę budować domy i pomagać ludzi w realizacji ich marzeń o własnych czterech ścianach.
Przez wiele lat rozwijałem swoje umiejętności na wymagającym rynku kanadyjskim, prowadząc firmę specjalizującą się w budowie domów szkieletowych. To tam nauczyłem się łączyć tradycyjne metody budowlane z nowoczesnymi technologiami, stawiając na jakość, precyzję i trwałość. Po latach spędzonych za granicą wróciłem do Polski, aby wykorzystać zdobyte doświadczenie i tworzyć domy, które są nie tylko funkcjonalne, ale też piękne i energooszczędne.
Wraz z moją rodziną prowadzimy firmę, która łączy budowę domów z pośrednictwem nieruchomości. Razem budujemy i pomagamy w znalezieniu wymarzonego miejsca do życia, wierząc, że rodzina jest sercem każdego domu.
Dlaczego warto nam zaufać?
• Pasja i doświadczenie: Budowanie i nieruchomości to nie tylko nasza praca, ale także życiowa pasja. Każdy projekt traktujemy indywidualnie, z dbałością o każdy szczegół.
• Kanadyjski standard: Wykorzystujemy nowoczesne technologie i sprawdzone metody budowy domów szkieletowych, które zdobyły uznanie na rynku międzynarodowym.
• Kompleksowa obsługa: Zajmujemy się zarówno budową domów, jak i pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, oferując pełne wsparcie na każdym etapie.
Jako mama, miłośniczka gór, natury i podróży, rozumiem, jak ważne jest, aby dom był miejscem, które odpowiada na potrzeby całej rodziny. Dlatego moim celem jest pomoc w znalezieniu nie tylko nieruchomości, ale prawdziwego domu – miejsca, gdzie spełniają się marzenia.
Nasza misja:
Wierzymy, że dom to coś więcej niż budynek – to przestrzeń, w której tworzą się wspomnienia, gdzie rodzina może czuć się bezpieczna i szczęśliwa. Naszym celem jest nie tylko budowa, ale także pomoc w odnalezieniu tego wyjątkowego miejsca, które stanie się prawdziwym królestwem dla naszych klientów.
Co możemy Ci zaoferować?
Budowa domów szkieletowych: Tworzymy trwałe, energooszczędne i estetyczne domy z najwyższej jakości materiałów.
Pośrednictwo nieruchomości: Pomagamy w sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości, dbając o każdy detal transakcji.
Każdy projekt i każda transakcja są dopasowane do potrzeb i oczekiwań naszych klientów.
Nasze Realizacje – Domy Szkieletowe i Sukcesy w Pośrednictwie Nieruchomości
Poznaj efekty naszej pracy – budowa domów szkieletowych oraz profesjonalne pośrednictwo nieruchomości. Zrealizowane projekty to dowód naszego doświadczenia i zaangażowania.
Zobacz nasze projekty
W naszej galerii prezentujemy wybrane projekty domów – te, które cieszą się największym zainteresowaniem wśród naszych klientów. W rzeczywistości oferta jest znacznie szersza! Współpracujemy z renomowaną pracownią Artium, dzięki czemu możemy zaproponować dziesiątki innych gotowych rozwiązań.
Masz własną wizję?
Zaprojektujemy Twój dom od podstaw, uwzględniając potrzeby Twojej rodziny, działkę, budżet i marzenia.
Nie musisz znać się na szczegółach technicznych – wystarczy, że powiesz nam, czego oczekujesz, a my zajmiemy się resztą.
📩 Skontaktuj się z nami, a przygotujemy coś skrojonego specjalnie dla Ciebie.
Aurora Maxi VII SZ
Parterowy dom w technologii szkieletowej z czterema sypialniami i zadaszonym tarasem
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
- Powierzchnia kondygnacji netto jest powierzchnią ograniczoną przez elementy zamykające.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji.
- Jest ona obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów itp.
- Do powierzchni kondygnacji netto wliczane są także elementy nadające się do demontażu takie jak: przepierzenia, rury, kanały.
- Do powierzchni kondygnacji netto nie są wliczane powierzchnie otworów na drzwi i okna oraz nisze w elementach zamykających.
Jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Jako kondygnacja mogą być traktowane kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, poddasza, tarasy, tarasy na dachach, kondygnacje techniczne i magazynowe.
Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin, balustrad.
Są to powierzchnie nie wchodzące do powierzchni zabudowy takie jak: tarasy i schody zewnętrzne, podjazdy lub zjazdy do garażu.
Jest to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
- wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
- nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Paramter ten prezentujemy jako wysokość mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia.
Strop lekki drewniany
Sufit w lekkiej zabudowie, podwieszony na ruszcie metalowym do konstrukcji więźby.
Strop drewniany belkowy
Składa się z drewnianych belek nośnych, wykończonych od spodu sufitem podwieszanym.
Strop gęstożebrowy
Strop wykonany systemem Porotherm składa się z belek nośnych oraz wypełniających je pustaków. Pustak stropowy Porotherm 19/50 tworzy ceramiczny strop gęstożebrowy o rozstawie osiowym elementów nośnych równym 50 cm. Pustak Porotherm ma 19 cm wysokości i wraz z czterocentymetrową warstwą nadbetonu daje konstrukcyjną grubość stropu wynoszącą 23 cm.
.
.
.
.
Parametr pierwszy określa minimalną szerokość działki, natomiast drugi parametr określa jej minimalną głębokość. Należy pamiętać, że czasami drobne modyfikacje bryły budynku (np. usunięcie okien, okapów, zmniejszenie grubości ocieplenia) mogą spowodować zmniejszenie minimalnych wymiarów działki.
Ostateczną odległość od drogi (głębokość), określa plan zagospodarowia przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieco inne zasady stosuje się również w określaniu minimalnych wymiarów działki, której szerokość jest mniejsza niż 16m. Jeżeli nie jesteś pewien, czy ten dom zmieści się na Twojej działce, skontaktuj się z nami. Pomożemy to ustalić.
Technologia:
WIĘCEJ
Projekt budynku o konstrukcji szkieletu drewnianego zawiera:
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – szkielet drewniany wypełniony ociepleniem z wełny mineralnej, poszycie zewnętrzne z płyt OSB, elewacja z wełny mineralnej z tynkiem mineralnym.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE – płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji drewnianej wypełnione wełną mineralną.
STROP – belkowy drewniany.
KONSTRUKCJA DACHU – drewniana, jętkowa lub płatwiowo-kleszczowa, izolacja dachu z wełny mineralnej.
RODZAJ SCHODÓW – drewniane.
Opis:
WIĘCEJ
Przed Państwem kolejna odsłona tego jednorodzinnego domu wolnostojącego zaprojektowanego w technologii szkieletu drewnianego. Tym razem w stosunku do swojego pierwowzoru – Aurory Maxi II SZ – dom został poszerzony, dzięki czemu kuchnia i pokój dzienny stały się jeszcze bardziej wygodne. To najważniejsza część domu, jego serce, gdzie domownicy i ich goście spotykać się będą w najważniejszych momentach tworząc niezapomniane wspomnienia. Do dyspozycji mieszkańców poza wspomnianą kuchnią i pokojem dziennym, którego niejako przedłużeniem jest spory zadaszony taras, będą także cztery ustawne pokoje odseparowane od części dziennej wygodnym hallem i niewielkim, ale praktycznym w.c. Pokoje będzie obsługiwać łazienka z wanną i kabiną prysznicową. Z pomieszczeń gospodarczych znajdziemy w domu kotłownię z dodatkowym wyjściem do części ogrodowej i miejscem na kocioł gazowy oraz pralkę, a także sporą spiżarkę przy kuchni. Na zewnątrz dom prezentuje się elegancko: jasny tynk na elewacji, drewniane elementy zdobiące, stolarka okienno-drzwiowa w tym samym kolorze i grafitowa dachówka typu tegalit, doskonale współgrają. Wszystkie opisane elementy składają się na wygodny, ponadczasowy dom, który przez wiele lat będzie spełniał swoją najważniejszą rolę – będzie gwarancją przytulnego miejsca na Ziemi dla cztero- czy nawet pięcioosobowej rodziny.
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
- Powierzchnia kondygnacji netto jest powierzchnią ograniczoną przez elementy zamykające.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji.
- Jest ona obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów itp.
- Do powierzchni kondygnacji netto wliczane są także elementy nadające się do demontażu takie jak: przepierzenia, rury, kanały.
- Do powierzchni kondygnacji netto nie są wliczane powierzchnie otworów na drzwi i okna oraz nisze w elementach zamykających.
Jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Jako kondygnacja mogą być traktowane kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, poddasza, tarasy, tarasy na dachach, kondygnacje techniczne i magazynowe.
Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin, balustrad.
Są to powierzchnie nie wchodzące do powierzchni zabudowy takie jak: tarasy i schody zewnętrzne, podjazdy lub zjazdy do garażu.
Jest to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
- wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
- nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Paramter ten prezentujemy jako wysokość mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia.
Strop lekki drewniany
Sufit w lekkiej zabudowie, podwieszony na ruszcie metalowym do konstrukcji więźby.
Strop drewniany belkowy
Składa się z drewnianych belek nośnych, wykończonych od spodu sufitem podwieszanym.
Strop gęstożebrowy
Strop wykonany systemem Porotherm składa się z belek nośnych oraz wypełniających je pustaków. Pustak stropowy Porotherm 19/50 tworzy ceramiczny strop gęstożebrowy o rozstawie osiowym elementów nośnych równym 50 cm. Pustak Porotherm ma 19 cm wysokości i wraz z czterocentymetrową warstwą nadbetonu daje konstrukcyjną grubość stropu wynoszącą 23 cm.
.
.
.
.
Parametr pierwszy określa minimalną szerokość działki, natomiast drugi parametr określa jej minimalną głębokość. Należy pamiętać, że czasami drobne modyfikacje bryły budynku (np. usunięcie okien, okapów, zmniejszenie grubości ocieplenia) mogą spowodować zmniejszenie minimalnych wymiarów działki.
Ostateczną odległość od drogi (głębokość), określa plan zagospodarowia przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieco inne zasady stosuje się również w określaniu minimalnych wymiarów działki, której szerokość jest mniejsza niż 16m. Jeżeli nie jesteś pewien, czy ten dom zmieści się na Twojej działce, skontaktuj się z nami. Pomożemy to ustalić.
Technologia:
.
Opis:
WIĘCEJ
Zimową porą, kiedy tego światła będzie mniej, funkcję tę przejmie częściowo kominek, który swym blaskiem doda uroku i rozświetli wnętrze. Jadalnię połączono z otwartą kuchnią, obok której przewidziano także praktyczną spiżarkę. W drugiej części domu znajduje się część sypialna z czterema ustawnymi pokojami, łazienką i dodatkową toaletą. Ze względu na ilość pomieszczeń Aurora Maxi to świetna propozycja dla dużej rodziny marzącej o niewielkim oraz niedrogim w budowie i późniejszej eksploatacji domu.
Aurora Maxi
Dom parterowy z 4 sypialniami, klasycznym dwuspadowym dachem, bez podpiwniczenia i garażu
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
Tango V SZ
Parterowy dom w technologii szkieletowej z dwuspadowym dachem, o powierzchni zabudowy do 70m2
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
- Powierzchnia kondygnacji netto jest powierzchnią ograniczoną przez elementy zamykające.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji.
- Jest ona obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów itp.
- Do powierzchni kondygnacji netto wliczane są także elementy nadające się do demontażu takie jak: przepierzenia, rury, kanały.
- Do powierzchni kondygnacji netto nie są wliczane powierzchnie otworów na drzwi i okna oraz nisze w elementach zamykających.
Jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Jako kondygnacja mogą być traktowane kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, poddasza, tarasy, tarasy na dachach, kondygnacje techniczne i magazynowe.
Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin, balustrad.
Są to powierzchnie nie wchodzące do powierzchni zabudowy takie jak: tarasy i schody zewnętrzne, podjazdy lub zjazdy do garażu.
Jest to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
- wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
- nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Paramter ten prezentujemy jako wysokość mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia.
Strop lekki drewniany
Sufit w lekkiej zabudowie, podwieszony na ruszcie metalowym do konstrukcji więźby.
Strop drewniany belkowy
Składa się z drewnianych belek nośnych, wykończonych od spodu sufitem podwieszanym.
Strop gęstożebrowy
Strop wykonany systemem Porotherm składa się z belek nośnych oraz wypełniających je pustaków. Pustak stropowy Porotherm 19/50 tworzy ceramiczny strop gęstożebrowy o rozstawie osiowym elementów nośnych równym 50 cm. Pustak Porotherm ma 19 cm wysokości i wraz z czterocentymetrową warstwą nadbetonu daje konstrukcyjną grubość stropu wynoszącą 23 cm.
.
.
.
.
Parametr pierwszy określa minimalną szerokość działki, natomiast drugi parametr określa jej minimalną głębokość. Należy pamiętać, że czasami drobne modyfikacje bryły budynku (np. usunięcie okien, okapów, zmniejszenie grubości ocieplenia) mogą spowodować zmniejszenie minimalnych wymiarów działki.
Ostateczną odległość od drogi (głębokość), określa plan zagospodarowia przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieco inne zasady stosuje się również w określaniu minimalnych wymiarów działki, której szerokość jest mniejsza niż 16m. Jeżeli nie jesteś pewien, czy ten dom zmieści się na Twojej działce, skontaktuj się z nami. Pomożemy to ustalić.
Technologia:
WIĘCEJ
Projekt budynku o konstrukcji szkieletu drewnianego zawiera:
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – szkielet drewniany wypełniony ociepleniem z wełny mineralnej, poszycie zewnętrzne z płyt OSB, elewacja z wełny mineralnej z tynkiem mineralnym.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE – płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji drewnianej wypełnione wełną mineralną.
STROP – belkowy drewniany.
KONSTRUKCJA DACHU – drewniana, jętkowa lub płatwiowo-kleszczowa, izolacja dachu z wełny mineralnej.
RODZAJ SCHODÓW – drewniane.
Opis:
WIĘCEJ
Program użytkowy przygotowano z myślą o dwu lub trzyosobowej rodzinie, do której dyspozycji zaprojektowano strefę dzienną i sypialną. Tę pierwszą tworzą zaprojektowane w otwartej przestrzeni kuchnia, jadalnia i pokój dzienny z kominkiem natomiast część sypialna mieści dwa pokoje. Program uzupełniają przedsionek z szafą wnękową, kotłownia oraz łazienka. Z pokoju dziennego i jednej z sypialni zaprojektowano wyjścia na przestronny taras. Zwarta bryła o małej powierzchni zabudowy to gwarancja, że koszty budowy i użytkowania nie będą wysokie. Atutem jest również to, że tego typu bryła zmieści się na niewielkiej działce.
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
- Powierzchnia kondygnacji netto jest powierzchnią ograniczoną przez elementy zamykające.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji.
- Jest ona obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów itp.
- Do powierzchni kondygnacji netto wliczane są także elementy nadające się do demontażu takie jak: przepierzenia, rury, kanały.
- Do powierzchni kondygnacji netto nie są wliczane powierzchnie otworów na drzwi i okna oraz nisze w elementach zamykających.
Jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Jako kondygnacja mogą być traktowane kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, poddasza, tarasy, tarasy na dachach, kondygnacje techniczne i magazynowe.
Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin, balustrad.
Są to powierzchnie nie wchodzące do powierzchni zabudowy takie jak: tarasy i schody zewnętrzne, podjazdy lub zjazdy do garażu.
Jest to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
- wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
- nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Paramter ten prezentujemy jako wysokość mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia.
Strop lekki drewniany
Sufit w lekkiej zabudowie, podwieszony na ruszcie metalowym do konstrukcji więźby.
Strop drewniany belkowy
Składa się z drewnianych belek nośnych, wykończonych od spodu sufitem podwieszanym.
Strop gęstożebrowy
Strop wykonany systemem Porotherm składa się z belek nośnych oraz wypełniających je pustaków. Pustak stropowy Porotherm 19/50 tworzy ceramiczny strop gęstożebrowy o rozstawie osiowym elementów nośnych równym 50 cm. Pustak Porotherm ma 19 cm wysokości i wraz z czterocentymetrową warstwą nadbetonu daje konstrukcyjną grubość stropu wynoszącą 23 cm.
.
.
.
.
Parametr pierwszy określa minimalną szerokość działki, natomiast drugi parametr określa jej minimalną głębokość. Należy pamiętać, że czasami drobne modyfikacje bryły budynku (np. usunięcie okien, okapów, zmniejszenie grubości ocieplenia) mogą spowodować zmniejszenie minimalnych wymiarów działki.
Ostateczną odległość od drogi (głębokość), określa plan zagospodarowia przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieco inne zasady stosuje się również w określaniu minimalnych wymiarów działki, której szerokość jest mniejsza niż 16m. Jeżeli nie jesteś pewien, czy ten dom zmieści się na Twojej działce, skontaktuj się z nami. Pomożemy to ustalić.
Technologia:
WIĘCEJ
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – szkielet drewniany wypełniony ociepleniem z wełny mineralnej, poszycie zewnętrzne z płyt OSB, elewacja z wełny mineralnej z tynkiem mineralnym.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE – płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji drewnianej wypełnione wełną mineralną.
STROP – belkowy drewniany.
KONSTRUKCJA DACHU – drewniana, jętkowa lub płatwiowo-kleszczowa, izolacja dachu z wełny mineralnej.
RODZAJ SCHODÓW – drewniane.
Opis:
WIĘCEJ
Obok znajduje się otwarta na salon kuchnia z przejściem do kotłowni, w której przewidziano miejsce na kocioł gazowy oraz pralkę. Pomieszczenie to z powodzeniem będzie mogło posłużyć jako spiżarka. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się także z trzech ustawnych pokoi oraz łazienki z wanną i prysznicem. Rodrigo SZ to ciekawa propozycja, taniego w budowie domu, który bez problemu zafunkcjonuje na działkach zarówno z otaczającą je okoliczną zabudową, jak i bez niej, w każdym otoczeniu przyrody.
Rodrigo SZ
Parterowy dom w technologii szkieletowej z częściowo zadaszonym tarasem
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
Olimpia Plus II
Dom jednorodzinny, parterowy z dwuspadowym dachem, podpiwniczony, z 2-stanowiskowym garażem
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
.
.
Powierzchnia kondygnacji netto jest powierzchnią ograniczoną przez elementy zamykające.
Powierzchnia kondygnacji netto jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji.
Jest ona obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów itp.
Do powierzchni kondygnacji netto wliczane są także elementy nadające się do demontażu takie jak: przepierzenia, rury, kanały.
Do powierzchni kondygnacji netto nie są wliczane powierzchnie otworów na drzwi i okna oraz nisze w elementach zamykających.
.
Jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Jako kondygnacja mogą być traktowane kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, poddasza, tarasy, tarasy na dachach, kondygnacje techniczne i magazynowe.
Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin, balustrad.
Są to powierzchnie nie wchodzące do powierzchni zabudowy takie jak: tarasy i schody zewnętrzne, podjazdy lub zjazdy do garażu.
Jest to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
- wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
- nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Paramter ten prezentujemy jako wysokość mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia.
Strop lekki drewniany
Sufit w lekkiej zabudowie, podwieszony na ruszcie metalowym do konstrukcji więźby.
Strop drewniany belkowy
Składa się z drewnianych belek nośnych, wykończonych od spodu sufitem podwieszanym.
Strop gęstożebrowy
Strop wykonany systemem Porotherm składa się z belek nośnych oraz wypełniających je pustaków. Pustak stropowy Porotherm 19/50 tworzy ceramiczny strop gęstożebrowy o rozstawie osiowym elementów nośnych równym 50 cm. Pustak Porotherm ma 19 cm wysokości i wraz z czterocentymetrową warstwą nadbetonu daje konstrukcyjną grubość stropu wynoszącą 23 cm.
.
.
.
.
Parametr pierwszy określa minimalną szerokość działki, natomiast drugi parametr określa jej minimalną głębokość. Należy pamiętać, że czasami drobne modyfikacje bryły budynku (np. usunięcie okien, okapów, zmniejszenie grubości ocieplenia) mogą spowodować zmniejszenie minimalnych wymiarów działki.
Ostateczną odległość od drogi (głębokość), określa plan zagospodarowia przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieco inne zasady stosuje się również w określaniu minimalnych wymiarów działki, której szerokość jest mniejsza niż 16m. Jeżeli nie jesteś pewien, czy ten dom zmieści się na Twojej działce, skontaktuj się z nami. Pomożemy to ustalić.
Technologia:
.
Opis:
WIĘCEJ
Strefa sypialna obejmuje trzy pokoje i dużą łazienkę. Prosta bryła w stylu „stodoły” zyskuje nową jakość poprzez odpowiednie zestawienia materiałów wykończeniowych. Mimo, że na elewacji dominują biały tynk i grafitowa dachówka typu tegalit, na pierwszy plan wysuwają się dodatki w pięknym odcieniu dębowego drewna. Olimpia Plus II to idealne lokum dla czteroosobowej rodziny, która ceni prostotę formy i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Ze względu na niewielką szerokość traktu projekt nadaje się do realizacji na płytkich działkach.
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
- Powierzchnia kondygnacji netto jest powierzchnią ograniczoną przez elementy zamykające.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji.
- Jest ona obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów itp.
- Do powierzchni kondygnacji netto wliczane są także elementy nadające się do demontażu takie jak: przepierzenia, rury, kanały.
- Do powierzchni kondygnacji netto nie są wliczane powierzchnie otworów na drzwi i okna oraz nisze w elementach zamykających.
Jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Jako kondygnacja mogą być traktowane kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, poddasza, tarasy, tarasy na dachach, kondygnacje techniczne i magazynowe.
Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin, balustrad.
Są to powierzchnie nie wchodzące do powierzchni zabudowy takie jak: tarasy i schody zewnętrzne, podjazdy lub zjazdy do garażu.
Jest to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
- wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
- nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Paramter ten prezentujemy jako wysokość mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia.
Strop lekki drewniany
Sufit w lekkiej zabudowie, podwieszony na ruszcie metalowym do konstrukcji więźby.
Strop drewniany belkowy
Składa się z drewnianych belek nośnych, wykończonych od spodu sufitem podwieszanym.
Strop gęstożebrowy
Strop wykonany systemem Porotherm składa się z belek nośnych oraz wypełniających je pustaków. Pustak stropowy Porotherm 19/50 tworzy ceramiczny strop gęstożebrowy o rozstawie osiowym elementów nośnych równym 50 cm. Pustak Porotherm ma 19 cm wysokości i wraz z czterocentymetrową warstwą nadbetonu daje konstrukcyjną grubość stropu wynoszącą 23 cm.
.
.
.
Parametr pierwszy określa minimalną szerokość działki, natomiast drugi parametr określa jej minimalną głębokość. Należy pamiętać, że czasami drobne modyfikacje bryły budynku (np. usunięcie okien, okapów, zmniejszenie grubości ocieplenia) mogą spowodować zmniejszenie minimalnych wymiarów działki.
Ostateczną odległość od drogi (głębokość), określa plan zagospodarowia przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieco inne zasady stosuje się również w określaniu minimalnych wymiarów działki, której szerokość jest mniejsza niż 16m. Jeżeli nie jesteś pewien, czy ten dom zmieści się na Twojej działce, skontaktuj się z nami. Pomożemy to ustalić.
Technologia:
WIĘCEJ
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – szkielet drewniany wypełniony ociepleniem z wełny mineralnej, poszycie zewnętrzne z płyt OSB, elewacja z wełny mineralnej z tynkiem mineralnym.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE – płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji drewnianej wypełnione wełną mineralną.
STROP – belkowy drewniany.
KONSTRUKCJA DACHU – drewniana, jętkowa lub płatwiowo-kleszczowa, izolacja dachu z wełny mineralnej.
RODZAJ SCHODÓW – drewniane.
Opis:
WIĘCEJ
Dzięki takiemu rozwiązaniu i dużym przeszkleniom zarówno na parterze, jak i w szczytowej ścianie, wnętrze będzie bardziej przestronne i optycznie większe. Budynek swoją stylistyką nawiązuje do modnych ostatnio „nowoczesnych stodół”. Całość elewacji pokryto pionowym deskowaniem w jasnym odcieniu, a na dachu przewidziano blachę tytanowo-cynkową, która swoją kolorystyką nawiązuje do koloru stolarki okiennej. Całość składa się na projekt nowoczesnego domu rekreacyjnego, który świetnie zafunkcjonuje jako domek sprzyjający odpoczynkowi nad jeziorem, czy w górach.
Punto IV SZ
Rekreacyjny, parterowy dom szkieletowy ze strychem na poddaszu, idealny na wąską działkę
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
Pliszka VII SZ
Parterowy dom z garażem dwustanowiskowym i zadaszonym tarasem w technologii szkieletowej, z pompą ciepła
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest powierzchnią ograniczoną przez elementy zamykające.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji.
- Jest ona obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów itp.
- Do powierzchni kondygnacji netto wliczane są także elementy nadające się do demontażu takie jak: przepierzenia, rury, kanały.
- Do powierzchni kondygnacji netto nie są wliczane powierzchnie otworów na drzwi i okna oraz nisze w elementach zamykających.
Jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Jako kondygnacja mogą być traktowane kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, poddasza, tarasy, tarasy na dachach, kondygnacje techniczne i magazynowe.
Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin, balustrad.
Są to powierzchnie nie wchodzące do powierzchni zabudowy takie jak: tarasy i schody zewnętrzne, podjazdy lub zjazdy do garażu.
Jest to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
- wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
- nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Paramter ten prezentujemy jako wysokość mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia.
Strop lekki drewniany
Sufit w lekkiej zabudowie, podwieszony na ruszcie metalowym do konstrukcji więźby.
Strop drewniany belkowy
Składa się z drewnianych belek nośnych, wykończonych od spodu sufitem podwieszanym.
Strop gęstożebrowy
Strop wykonany systemem Porotherm składa się z belek nośnych oraz wypełniających je pustaków. Pustak stropowy Porotherm 19/50 tworzy ceramiczny strop gęstożebrowy o rozstawie osiowym elementów nośnych równym 50 cm. Pustak Porotherm ma 19 cm wysokości i wraz z czterocentymetrową warstwą nadbetonu daje konstrukcyjną grubość stropu wynoszącą 23 cm.
.
.
.
.
Parametr pierwszy określa minimalną szerokość działki, natomiast drugi parametr określa jej minimalną głębokość. Należy pamiętać, że czasami drobne modyfikacje bryły budynku (np. usunięcie okien, okapów, zmniejszenie grubości ocieplenia) mogą spowodować zmniejszenie minimalnych wymiarów działki.
Ostateczną odległość od drogi (głębokość), określa plan zagospodarowia przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieco inne zasady stosuje się również w określaniu minimalnych wymiarów działki, której szerokość jest mniejsza niż 16m. Jeżeli nie jesteś pewien, czy ten dom zmieści się na Twojej działce, skontaktuj się z nami. Pomożemy to ustalić.
Technologia:
WIĘCEJ
Projekt budynku o konstrukcji szkieletu drewnianego zawiera:
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – szkielet drewniany wypełniony ociepleniem z wełny mineralnej, poszycie zewnętrzne z płyt OSB, elewacja z wełny mineralnej z tynkiem mineralnym.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE – płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji drewnianej wypełnione wełną mineralną.
STROP – belkowy drewniany.
KONSTRUKCJA DACHU – drewniana, jętkowa lub płatwiowo-kleszczowa, izolacja dachu z wełny mineralnej.
RODZAJ SCHODÓW – drewniane.
Opis:
WIĘCEJ
Wśród nich na uwagę zasługują z całą pewnością zadaszone wejście do domu oraz taras wypoczynkowy w podcieniu, który umożliwi domownikom i gościom relaks na świeżym powietrzu, nawet przy mniej korzystnej aurze pogodowej. Dwustanowiskowy garaż z dostępem do dużej kotłowni, w której zaprojektowano pompę ciepła zasilającą budynek w ogrzewanie oraz ciepłą wodę, będzie miejscem lubianym przez domowych majsterkowiczów. Na planie funkcjonalnym znajdzie się także duży salon z kominkiem i sporą ilością przeszklonych powierzchni, dzięki którym mnóstwo dziennego światła wpadającego do pokoju, rozświetli i powiększy optycznie wnętrze. Salon połączono z otwartą kuchnią, oddzielając te pomieszczenia stołem jadalnianym. W kuchni zaprojektowano także niewielką, ale jakże przydatną spiżarkę. Strefę nocną oddzielono od dziennej wygodnym hallem, który prowadzi do trzech pokoi, z których największy przeznaczono na sypialnię małżeńską z wyjściem na taras i dostępem do wygodnej garderoby. Architekt przewidział także dwie w pełni funkcjonalne łazienki – jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową. Jasny tynk w połączeniu ze sporą ilością poziomo ułożonych desek elewacyjnych, nadają budynkowi ponadczasowy wygląd, który przez wiele lat nie będzie się starzał ciesząc oko domowników. Pliszka VII SZ to zatem świetny projekt ergonomicznej parterówki.
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
.
.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest powierzchnią ograniczoną przez elementy zamykające.
- Powierzchnia kondygnacji netto jest określana oddzielnie dla każdej kondygnacji.
- Jest ona obliczana dla wymiarów budynku w stanie wykończonym, na poziomie podłogi nie licząc listew przypodłogowych, progów itp.
- Do powierzchni kondygnacji netto wliczane są także elementy nadające się do demontażu takie jak: przepierzenia, rury, kanały.
- Do powierzchni kondygnacji netto nie są wliczane powierzchnie otworów na drzwi i okna oraz nisze w elementach zamykających.
Jest to suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku. Jako kondygnacja mogą być traktowane kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, poddasza, tarasy, tarasy na dachach, kondygnacje techniczne i magazynowe.
Powierzchnia całkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków, okładzin, balustrad.
Są to powierzchnie nie wchodzące do powierzchni zabudowy takie jak: tarasy i schody zewnętrzne, podjazdy lub zjazdy do garażu.
Jest to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
- wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
- nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Paramter ten prezentujemy jako wysokość mierzoną od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu bądź najwyżej położonej krawędzi stropodachu nad najwyższą kondygnacją użytkową, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, albo do najwyżej położonej górnej powierzchni innego przekrycia.
Strop lekki drewniany
Sufit w lekkiej zabudowie, podwieszony na ruszcie metalowym do konstrukcji więźby.
Strop drewniany belkowy
Składa się z drewnianych belek nośnych, wykończonych od spodu sufitem podwieszanym.
Strop gęstożebrowy
Strop wykonany systemem Porotherm składa się z belek nośnych oraz wypełniających je pustaków. Pustak stropowy Porotherm 19/50 tworzy ceramiczny strop gęstożebrowy o rozstawie osiowym elementów nośnych równym 50 cm. Pustak Porotherm ma 19 cm wysokości i wraz z czterocentymetrową warstwą nadbetonu daje konstrukcyjną grubość stropu wynoszącą 23 cm.
.
.
.
.
Parametr pierwszy określa minimalną szerokość działki, natomiast drugi parametr określa jej minimalną głębokość. Należy pamiętać, że czasami drobne modyfikacje bryły budynku (np. usunięcie okien, okapów, zmniejszenie grubości ocieplenia) mogą spowodować zmniejszenie minimalnych wymiarów działki.
Ostateczną odległość od drogi (głębokość), określa plan zagospodarowia przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieco inne zasady stosuje się również w określaniu minimalnych wymiarów działki, której szerokość jest mniejsza niż 16m. Jeżeli nie jesteś pewien, czy ten dom zmieści się na Twojej działce, skontaktuj się z nami. Pomożemy to ustalić.
Technologia:
WIĘCEJ
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – szkielet drewniany wypełniony ociepleniem z wełny mineralnej, poszycie zewnętrzne z płyt OSB, elewacja z wełny mineralnej z tynkiem mineralnym.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE – płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji drewnianej wypełnione wełną mineralną.
STROP – belkowy drewniany.
KONSTRUKCJA DACHU – drewniana, jętkowa lub płatwiowo-kleszczowa, izolacja dachu z wełny mineralnej.
RODZAJ SCHODÓW – drewniane.
Opis:
WIĘCEJ
Obok niej przewidziano niewielką, ale przydatną spiżarnię. Pokój dzienny to duża przestrzeń, która podkreślona została licznymi przeszkleniami tarasowymi. Przestrzeń ta będzie mogła rozbłysnąć światłem kominka, którego lokalizację przewidziano w samym rogu salonu, obok wyjścia na zadaszony taras. Od strefy nocnej oddziela poprowadzony centralnie hall. Tam usytuowano kręcone schody prowadzące na strych. Do dyspozycji mieszkańców będzie także duża sypialnia małżeńska, dodatkowy pokój oraz łazienka i kotłownia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz, wyposażona w gazowy kocioł z przewidzianym dodatkowym miejscem na pralnię. Propozycja wykończenia elewacji zakłada biały tynk zestawiony z deskowaniem w jasnym kolorze oraz grafitową stolarkę i dachówkę. Sfinks IX SZ to ciekawa propozycja dla Inwestorów poszukujących niewielkiego wygodnego domu dla trzyosobowej rodziny., który swoją architekturą świetnie zgra się z każdym niemal otoczeniem krajobrazu.
Sfinks IX SZ
Parterowy dom jednorodzinny w technologii szkieletowej, ze strychem do adaptacji na poddaszu i garażem jednostanowiskowym
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Prezentujemy ją jako sumę powierzchni pomieszczeń bez uwzględnienia piwnicy, garażu czy strychu, a pomiarów dokonujemy z uwzględnieniem następujących warunków:
- w przypadku pomieszczenia ze skośnym sufitem powierzchnię o wysokości powyżej 2,20 m wliczamy w 100 proc., powierzchnię o wysokości od 1,40 m do 2,20 m wliczamy w 50 proc., powierzchni poniżej 1,40 m nie wliczamy do powierzchni ogólnej pomieszczenia;
- nie wliczamy powierzchni zewnętrznych niezamkniętych ze wszystkich stron, a dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.).
